郑开同城化的受益区域除了有开封西区，还包括郑州的中牟等区域。而对于郑开兰同城化来说，受益区域除了有兰考，是不是会捎上开封东区，也是当前购房者比较关注的事。

进一步来看，仅从房地产层面来说，都市圈发展的顶梁柱是都市圈里的核心城市，对于郑州都市圈来说，毫无疑问就是郑州。而在都市圈买房，通常首选的是中心城市，其次就是中心城市辐射一小时的通勤圈内。

回到郑开兰同城化，根据已发布的相关文件，兰考位于郑州中心区100公里的辐射范围内，加上兰考特殊的地位，使得郑开兰同城化也值得被期待。进一步来看，根据兰考纳入郑开同城十大先导工程来看，主要包含：编制规划、推进县城城镇化补短板、推动郑开大道高架快速通道至兰考，推动实施S312旅游专线东延至兰考、加快菏兰高铁建设、支持建设30平方公里左右的特别合作区、推进郑开科创走廊兰考功能区建设、鼓励郑开高等院校在兰考建设飞地产业园区、推动鼓励医院教育配套共建、推进建设沿黄生态廊道示范带等。

对于和兰考相接的东区来说，在交通路网计划上包含实施新曹路至汴兰大道提升改造，暂未列入兰考纳入郑开同城十大先导工程。